O Mundo Offshore apresenta uma incrível oportunidade de investimento, que consiste num empreendimento imobiliário na ilha de Nevis, aprovado pelo Governo, no contexto do programa Cidadania por Investimento. Neste artigo vamos explicar a todos os nossos leitores as vantagens deste projeto único.
Development Ltd.
A empresa possui e trabalha numa propriedade de 6,8 acres, em Cades Bay, chamada Zenith Nevis, que teve um plano aprovado para toda a sua propriedade, incluindo a aprovação da cidadania, através do programa de investimento.
Propriedade
Possuir uma casa na Zenith Nevis significa que vamos tratar de tudo em seu nome. Enquanto estiver em casa ou fora, a Zenith Nevis cuidará de todos os aspetos da administração da sua casa, desde a limpeza, paisagismo, manutenção e renda da sua casa, se assim preferir.
Cidadania por investimento
Uma das muitas vantagens de comprar uma casa com a Zenith Nevis é que você se qualifica imediatamente para a cidadania, por meio de um programa de investimentos em St. Kitts & Nevis. Se já é uma vivenda existente, terra ou parte de uma vivenda em Zenith Nevis, a sua compra será qualificada.
O programa tem funcionado com grande sucesso desde 1984, e um passaporte de St. Kitts & Nevis vai-lhe dar, assim como ao seu cônjuge e aos seus dependentes, o privilégio de viajar sem visto para mais de 130 países. A residência não é um requisito para o programa, embora, se você estiver à procura por uma residência principal ou secundária, rapidamente descobrirá que Nevis é um país seguro e estável, com pessoas muito simpáticas e amigáveis.
Opções da propriedade
Opção 1: usd 800.000
A Zenith Nevis pode oferecer-lhe um lote à beira-mar intocado, para uma vivenda, com dois ou três quartos, sendo que todas as autorizações para obter uma chave pronta para a sua nova casa estão incluídas no preço de compra. Escolha o seu próprio empreiteiro para construir a sua casa de sonho no Caribe ou deixe a equipa da Zenith Nevis Management (que já construiu uma casa idêntica) supervisionar todo o processo de construção para custo de construção da rede, + 20% de taxa de administração.
Opção 2: USD 200.000
Os nossos lotes do 1/12º de uma vivenda de 2 quartos/ 1 casa de banho partilhada, com 4 semanas de uso pessoal ou de renda e baixas taxas de manutenção. Cada ação permite que toda a família consiga qualificar-se para a obtenção de cidadania do St. Kitts e Nevis.
Opção 3: usd 250.000
Os nossos lotes do 1/12º de uma vivenda de 3 quartos/ 3 casas de banho partilhas e com até 4 semanas de uso pessoal ou de renda, com baixas taxas de manutenção Cada ação permite que toda a família se consiga candidatar à obtenção da cidadania de St. Kitts e Nevis.
Fideicomisso Livre De Impostos Na Ilha De Nevis
Opção de investimento
A empresa está na sua primeira fase de vendas e construção, composta por 7 CASAS DE PRAIA. Atualmente estamos à procura de investimentos/ financiamentos/ parcerias para o restante da nossa propriedade.
Casas de praia
7 lindas casas de praia de luxo únicas, com uma arquitetura contemporânea, oferecendo residências de alto padrão com dois ou três quartos. Altamente especificado e abrangente todo equipado, incluindo cozinhas completas com aparelhos de qualidade, janelas elétricas, triagem de mosquitos elétrica, ar condicionado e ventiladores de teto, WI-FI, TV a cabo, Apple TV, jogos, sistema de som Bose, e sistema de segurança de entrada, também estão presentes.
Cada Casa de Praia será mobilada individualmente com móveis elegantes, delicados e modernos, além de combinações de cores refinadas. As residências são construídas usando materiais altamente comprovados e de nível superior, que oferecem a melhor proteção contra riscos climáticos e ambientais, bem como a criação de casas de baixa manutenção com alta eficiência energética e propriedades com excelente isolamento.
Gestão de arrendamento
se você gostaria de arrendar a sua propriedade, a equipa de gerenciamento da zenith nevis simplesmente adicionará a sua casa à sua já grande “piscina” de arrendamento, muito bem estabelecida. a empresa vai-secertificar de que os hóspedes que chegam à sua casa recebem todo o serviço e amenidades que todos nós esperamos num resort boutique de luxo. a equipa de gerenciamento também será responsável pela operação do dia-a-dia da propriedade, lidando com tudo, desde marketing até manutenção/ reparos, deixando você livre para lidar com outras coisas. possuir uma casa no zenith nevis oferece todos os benefícios de ter uma casa no paraíso, sem nenhuma das preocupações.
Prospetos de arrendamento de investidores: casas de praia
Mais 6 moradias estão prontas para iniciarem a sua construção. Uma das moradias que será construída, já tem 4 frações vendidas. As 6 moradias serão organizadas através de um condomínio, com título de posse livre, planeado em 1/3 do total propriedade.
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YEAR |
GPROJEÇÕES DE ARRENDAMENTO BRUTO POR VIVENDA | TOTAL DE ARRENDAMENTO |
| 2018 | ARRENDAMENTO DE 24 SEMANAS. RENDIMENTO MÉDIO DE RENDA BRUTA SEMANAL | 125,000 USD |
| 2019 | 26 SEMANAS DE ARRENDAMENTO. RENDIMENTO MÉDIO DE RENDA BRUTA SEMANAL | 145,000 USD |
| 2020 | ARRENDAMENTO DE 27 SEMANAS. RENDIMENTO MÉDIO DE RENDA BRUTA SEMANAL | 160,000 USD |
| 2021 | ARRENDAMENTO DE 28 SEMANAS. RENDIMENTO MÉDIO DE RENDA BRUTA SEMANAL | 175,000 USD |
- Nem o desenvolvedor do projeto nem o Mundo Offshore garantem estas projeções. O aumento nas semanas e renda semanal é justificado por uma construção totalmente construída, operando como um hotel boutique exclusivo.
| AÇÃO DE GRAÇAS
2018 23 a29 de Novembro |
ÉPOCA FESTIVA
2018/2019 20 de Dezembro a 2 de Janeiro |
TEMPORADA ALTA
2020 3 de Janeiro a 2 de Abril |
TEMPORADA DE FÉRIAS DE VERÃO
2018 |
ESTAÇÃO BAIXA 2018 |
| 700 USD
Por noite |
1.500 USD
Por noite |
800-1,000 USD
Por noite |
550 USD
Por noite |
500 USD
Por noite |
O Programa de Arrendamento da Zenith Nevis, para 2015 e 2016. Nós arrendamentos entre 4 a 14 dias. Limpeza, Concierge, Segurança, Provisionamento e Transporte do Aeroporto são alguns dos serviços incluídos nas tarifas. Nós temos de pagar um imposto de 12% do governo, para além das taxas.
A divisão da receita do arrendamento
50% para o proprietário e 50% para a empresa Zenith Nevis Management.
Antes da divisão bruta ser feita, entre o proprietário e a empresa Zenith Nevis Management, 50% dos serviços públicos também serão divididos. As despesas gerais são com a eletricidade, água, cabo, telefone, internet e seguro.
Para mais informações sobre este projeto, não hesite em contactar-nos e solicitar uma consulta gratuita.
