Chipre: Um dos melhores programas de passaporte para a América Latina

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No Mundo, muitas vezes recebemos perguntas sobre a segunda cidadania.  Muitos países oferecem estes programas individuais de elevado valor monetário, que será investido em montantes significativos nas suas economias.

Mas, em particular, somos constantemente questionados sobre as melhores opções de segundo passaporte, para os latino-americanos.  Existem muitas alternativas, em função dos interesses que tem, mas, em geral, uma das melhores é a do passaporte cipriota.

Até recentemente, estes programas de cidadania limitavam-se a apenas um grupo de ilhas do Pacífico ou das Caraíbas.

No entanto, Chipre estabeleceu um programa de residência de investimento e cidadania, que tem recebido muita procura de investidores, empresários e pessoas com posições importantes, em todo o mundo.

Por que o programa tem sido tão bem-sucedido? A razão é muito simples: Chipre é membro da União Europeia. Isso significa que a obtenção de um passaporte cipriota permitir-lhe-ia viajar, viver e investir em toda a EU, com total liberdade. Melhor ainda: podia viajar completamente sem visto, para 173 países e territórios.

Por outro lado, na América Latina, o passaporte chileno é o único que permite viajar sem visto para mais países, do que o passaporte cipriota, com 174. No entanto, com passaporte chileno, teria de processar os vistos de investimento e de trabalho para toda a UE.

Assim, o passaporte cipriota dá-lhe acesso total ao espaço Schengen, que são a maioria dos Estados europeus não pertencentes à UE, incluindo o Reino Unido, os países nórdicos e a Suíça, bem como a América Latina, Canadá, Japão, Coreia do Sul, Nova Zelândia, Indonésia, Singapura e muito mais. Além disso, Chipre está a negociar uma possível isenção de visto com os Estados Unidos.

Outra vantagem fantástica é que Chipre é uma bela ilha, onde você desfruta de 340 dias de sol por ano, tendo uma cultura incrível e uma qualidade de vida fantásticas.

Mas antes de entrarmos em detalhes, vamos falar um pouco sobre a história deste país.

Chipre passou por uma terrível crise económica em 2013. Os bancos cipriotas deviam mais do que o PIB do país, e a troika europeia teve de resgatar a ilha, para salvar a sua economia.

Dessa forma, foi preciso que o país adotasse políticas favoráveis às empresas, procurando novos investimentos. Chipre tinha um programa de cidadania para investimento desde 2007, mas o investimento exigido rondava os 25 milhões de euros. Após a crise, em 2013, o programa foi modificado, facilitando o processo para pessoas de elevado património líquido, reduzindo o investimento necessário para 2 a 5 milhões de euros, dependendo das circunstâncias.

No entanto, o programa assumiu a sua forma atual em 2016, levando a um aumento substancial do número de candidatos. A última reforma facilitou ainda mais o processo e reduziu o investimento total para 2 ou 2,5 milhões de euros, como é o caso.

Agora, queremos realçar-lhe porque o passaporte cipriota é uma das melhores opções gerais para pessoas com alto valor líquido na América Latina.

Vantagens do programa de residência e cidadania de Chipre, para os latino-americanos

1- Ter um passaporte da UE de um país com economia próspera:

Embora o investimento necessário em Chipre seja superior ao da maioria dos outros programas, tem dois benefícios distintos: a aquisição de um passaporte da EU, estando num país com uma economia em expansão. Isto significa que o investimento que faz não será desperdiçado e pode implicar benefícios económicos significativos a longo prazo. Chipre tem excelentes opções para fundos de investimento alternativos, um próspero negócio marítimo, bem como um mercado imobiliário e turístico em constante crescimento.

2- Uma porta para o investimentonaUE:

A maioria dos latino-americanos pode viajar para a UE sem visto; no entanto, para abrirem empresas lá, estes precisam de se candidatar. Ter um passaporte cipriota evita este processo irritante, que pode ser longo e dispendioso, em muitos países.

3- Processo rápido e fácil:

As candidturas não têm muitos requisitos e são rápidas: caso se candidate à residência, receberá uma resposta em 2 a 3 meses, e em cerca de 9 a 12 meses poderá se candidatar à nacionalidade. Além disso, pode incluir o seu cônjuge, filhos dependentes até aos 28 anos de idade, e os pais.

4- Não existem muitas perguntasourequisitos:

Você não é obrigado a viver em Chipre, antes ou depois da aprovação da sua cidadania/ residência. Existem requisitos mínimos para a divulgação do património, uma vez que esta documentação é revista pelos bancos e não pelas autoridades. Além de não serem exigida scertidões médicas ou requisitos linguísticos.

5- Negociações para a isenção devisto nos EUA:

Quase todos os latino-americanos têm de apresentar vistos para viajar para os EUA, e muitos são negados porque são considerados uma população de risco,  que pode permanecer ilegalmente no país, ou procurar asilo político. Por exemplo, os cidadãos venezuelanos, mexicanos, colombianos, nicaraguenses, hondurenhos e salvadorenhos têm geralmente dificuldade em obter um visto dos EUA, porque muitos dos seus homólogos permaneceram ilegalmente nos Estados Unidos, ou procuram asilo político.

Mas para os investidores, que procuram um passaporte cipriota, isso deixará de ser um problema mais cedo ou mais tarde. Os cidadãos cipriotas também precisam de vistos para viajar para os Estados Unidos. Ainda assim, os governos de ambos os países estão atualmente em negociações para isentar os cidadãos de Chipre da necessidade de obter um visto.  Ainda assim, estes processos podem ser morosos, mas até 2021 ou 2022, os residentes cipriotas podem ser isentados deste processo, sendo esse um benefício adicional na aquisição de um passaporte daquela nação.

6- Local maravilhoso paraviver:

Embora candidatar-se à cidadania não implique que você resida no Chipre, visto que o programa de residência apenas requer que você viaje para o país de dois em dois anos, esta jurisdição tem muitos outros benefícios quanto ao estilo de vida, que valem a pena desfrutar.  É um excelente destino para negócios, habitação ou turismo. 70% da população fala inglês, sendo um país encantador com algumas das melhores praias que já viu. Tem também uma vasta cultura de 10.000 anos de consolidação.

A vida noturna lá é extraordinária, há a possibilidade de praticar muitos desportos e desfrutar de atrações ao ar livre, sítios arqueológicos do seu passado grego antigo e muito mais. Apesar de o país ser um importante destino turístico durante todo o ano, não está constantemente repleto de turistas. constantemente

7- Qualidade e estilo de vida de classe mundial:

Para os serviços e estilo de vida confortável, que oferece, o custo de vida em Chipre está entre os mais baixos da UE. Viver neste país custa quase o mesmo (talvez um pouco mais) que na maioria das grandes cidades latino-americanas, mas com melhores serviços e qualidade de vida. Tudo isto levou que Chipre fosse designado como o quinto melhor destino de deslocalização do mundo, de acordo com um relatório recente.  É por isso que Chipre tem a segunda maior percentagem de estrangeiros residentes na UE, com quase 20%.

8- Benefícios fiscais de residência:

Embora os programas de cidadania e residência não lhe concedam imediatamente residência fiscal, pode obtê-la ficando apenas 60 dias no país, sob certas circunstâncias. A criação da sua residência fiscal em Chipre tem excelentes benefícios, especialmente quando se considera a carga fiscal da maioria dos países latino-Americanos.  As pessoas não domiciliadas recebem uma isenção fiscal de 50% durante os primeiros cinco anos e uma isenção do Imposto, no nosso Country Focus.

Independentemente da perspetiva dos analistas, o Chipre é certamente um destino maravilhoso para os estrangeiros em geral e, em particular, para os latino-americanos.

 

Outra vantagem fantástica é que Chipre é uma ilha linda, onde você pode desfrutar de 340 dias de sol por ano, uma cultura incrível e uma qualidade de vida fantástica.

Opções de residência:

Depois de ver todos os benefícios fantásticos que o programa pode proporcionar, você pode se estar a questionar o que deve fazer para se candidatar.  Assim, vamos falar sobre o programa de residência.

O investimento mínimo para o programa de residência é de 300 mil euros, dos quais deve pagar 200 mil euros, antes de apresentar o requerimento.  O imóvel deve ser residencial e à venda pela primeira vez.

O regime de compra pode ser realizado em quatro formas diferentes: um imóvel residencial; dois imóveis residenciais; um imóvel residencial + um imóvel comercial de até 100 m22 ou, um imóvel residencial + um escritório até 250 m22. Por favor, veja o gráfico abaixo nesta mesma página.

Em relação ao seu investimento, deve considerar o seguinte:

  • O valor das propriedades deve ser de, pelo menos, 300 mil.
  • Se forem duas, ambas as propriedades devem pertencer a um único construtor.
  • As propriedades adquiridas podem estar localizadas em diferentes partes de Chipre.

Da mesma forma, o requerente deve manter uma conta de depósito fixo de cinco anos num banco nacional, com pelo menos 30 mil euros, de fontes externas, devendo provar que tem um rendimento anual garantido no estrangeiro de 30mil, mais 5mil e 8mil euros para cada criança e adulto dependente, respectivamente.

Com esta estrutura, pode conseguir residência permanente em menos de dois meses.

Deve ter em mente que, ao abrigo deste programa, não pode trabalhar na ilha, mas se tem uma empresa em Chipre e, para manter a residência, deve viajar para o país de dois em dois anos.

Os seguintes documentos devem ser apresentados no pedido (mas não se limitam necessariamente a):

  • Títulos de propriedade adquiridos.
  • Comprovativo de pagamento de 200 mil (pelo menos).
  • Prova de que tem o rendimento mínimo anual exigido.
  • Comprovativo fornecido por um banco cipriota, indicando que depositou o valor mínimo fixo.
  • Certidão de registo criminal, emitida no seu último país de residência.
  • Uma declaração pessoal, confirmando que não trabalhará como funcionário no Chipre.

Assim, a aplicação tem três passos principais: escolher a opção de investimento certa, que melhor se adapte às suas necessidades, reunir todos os documentos e, em seguida, submeter a sua candidatura.

Os nossos especialistas na Discus Holdings acompanham sempre o mercado imobiliário. Isso significa que lhe fornecerão uma carteira de investimento, que se adequa às suas necessidades. Além disso, fornecem avaliações independentes de projetos imobiliários aprovados, para que possa fazer um investimento seguro.

A equipa legal da Discus Holdings irá ajudá-lo a preparar todos os documentos necessários para a sua aplicação (os mencionados acima) e a preencher todos os formulários oficiais. Este é o passo mais importante, porque o registo do requerente é o elemento-chave para obter uma resposta positiva, pelo que nenhum perito irá revê-lo para garantir a sua qualidade e que está completo.

Após o envio do ficheiro do cliente, a nossa equipa da Discus Holdings acompanhará o processo com as autoridades cipriotas, à medida que realizam as devidas diligências para examinar o ficheiro e o seu conteúdo. Do total de 300 mil euros do investimento, pelo menos 200 mil devem ser pagos antecipadamente, o que significa que não podem ser reembolsados, se a resposta for negativa.

No entanto, o cliente tem a possibilidade de assinar um acordo, no qual possa condicionar a aquisição à resposta positiva da sua candidatura. Quando o cliente receber uma resposta positiva, ser-lhe-á dado um cartão de residência permanente e terão de pagar os restantes 100 mil.

Em resumo:

Residência

Investimento mínimoInvestimento imobiliário de 300k + IVA (200 mil pagos antes da candidatura).
RequisitosDepósito de cinco anos de 30 mil, de origem estrangeira.

Rendimento estrangeiro anual de, pelo menos, 30 mil euros (+5 k por criança e 8k por adulto dependente).

Não possua processos criminais.

Não há ativos congelados na UE.

Tempo2-3 meses
NotasDeve visitar o país pelo menos de dois em dois anos.

Não pode trabalhar em Chipre, mas pode ter uma empresa.

BeneficiáriosCandidato principal

Cônjuge e menores de idade

Entre os 18 e os 25 anos se forem 1) dependentes financeiros individuais

2) financeiros do requerente,

3) estudantes a tempo inteiro.

Agora, o mais atraente sobre tudo isto:

O programa de cidadania

Para se qualificar, o candidato principal deve ter pelo menos 18 anos de idade e não ter  antecedentes criminais. É possível incluir o cônjuge, filhos menores de idade, este último entre os 18 e os 28 anos, se forem estudantes a tempo inteiro e financeiramente dependentes. Os pais também podem ser incluídos, após a concessão da cidadania ao investidor, apenas se adquirirem uma propriedade residencial de 500 mil.  Estes podem adquirir colectivamente uma residência com o requerente principal, se o requerente principal subir o valor para um milhão. O tempo de resposta esperado é de aproximadamente 9 a 12 meses.

Os investimentos necessários para se candidatarem à cidadania dividem-se em duas opções gerais:

  • Investimento imobiliário residencial: deve ser avaliado em 2 milhões de euros, dos quais pelo menos 500 mil devem ser para residência pessoal permanente. O resto do investimento deve ser em imóveis residenciais e mantido durante pelo menos cinco anos.
  • Outros investimentos: esta opção requer um investimento mínimo de 2,5 milhões de euros, dos quais 500mil devem ser utilizados para residência pessoal. O resto do investimento pode ser feito através de uma combinação de imóveis, ou no setor dos transportes marítimos, AIF, obrigações do Estado e investimentos empresariais.

É importante notar que, independentemente da opção selecionada pelo requerente, o requerente deve igualmente contribuir com 150 mil dólares para o Governo de Chipre.

É vital notar que, independentemente da opção que o requerente escolher, o requerente  deve igualmente fazer uma contribuição não reembolsável de 150 mil euros ao  Governo de Chipre. O período de investimento é de cinco anos, o que significa que todos os investimentos podem ser vendidos após este período, com exceção dos imóveis residenciais. Em todo o momento, você deve manter uma propriedade residencial de 500k como a sua residência permanente, mas você pode alugá-lo.

 

Para os serviços e o estilo de vida confortável que oferece, o custo de vida em Chipre está entre os mais baixos da UE. Viver neste país custa aproximadamente o mesmo (talvez um pouco mais) do que na maioria das grandes cidades latino-americanas, mas com melhores serviços e qualidade de vida.

 

 

Os seguintes documentos devem ser apresentados com o pedido (mas não se limitam necessariamente):

  • Certificado que prove que não tem antecedentes criminais.
  • Visto Schengen (se aplicável).
  • Relatório de due diligence, realizado por uma base de dados de subscrição como o WorldCheck.
  • Certidões de casamento e de nascimento (se aplicável).
  • Contrato de venda, títulos de propriedade, comprovativo de pagamento de residência pessoal. Se outros projetos imobiliários forem adquiridos como investimentos, devem também ser incluídos os seguintes documentos:
    • Certificado de avaliação
    • Licença de planeamento urbano
    • Declaração do mutuante hipotecário (se aplicável)
    • Certificado de conclusão do projeto
  • Se forem realizados investimentos em empresas, devem ser incluídos os seguintes investimentos:
    • Certificado de registo da empresa
    • Certificado de acionista
    • Contas auditadas da empresa
  • Se forem realizados investimentos da AIF, devem ser incluídos os seguintes investimentos:
    • O título de ativos financeiros
    • Cópia da transferência bancária, em nome da empresa
    • Confirmação CySec
  • Cópia da transferência bancária da contribuição para a Fundação de Investigação e Inovação (75k) e para a Cyprus Land Development Corporation (75k).
  • Cópia da autorização de residência.

O processo:

1- Escolha o investimento

Para se candidatar, deve contactar primeiro os especialistas do Mundo Offshore, para o programa cipriota. Os especialistas da Discus Holdings estão atualizados com o marketing imobiliário e podem ajudá-lo a escolher a melhor opção imobiliária para si. Podem oferecer-lhe uma carteira de investimento fiável.

2- Reunir os documentos

A equipa do Discus Holdings irá então ajudá-lo a reunir todos os documentos necessários e a preencher os formulários de candidatura. Este é o passo mais importante porque rever o seu ficheiro tem o impacto mais importante no resultado da sua candidatura.

3- Candidatura

Depois de ter enviado o ficheiro do cliente às autoridades cipriotas, os nossos peritos seguirão o processo. Os requerentes devem deslocar-se a Chipre para visitar o tribunal e assinar o pedido de cidadania cipriota, bem como visitar o  gabinete de imigração para recolher impressões digitais, para utilizar no pedido de residência, uma vez que deve ter uma autorização de residência durante pelo menos seis meses antes da aprovação da cidadania.

As autoridades irão rever o ficheiro, verificar todo o seu conteúdo e tomar uma decisão sobre o seu pedido. Neste momento, tem de fazer a contribuição de 150 mil euros para o Governo cipriota,quenãoé reembolsável. Isto significa que, seforrejeitado ou não continuar com o seu pedido, não poderá obter um reembolso.  Devem também fazer   investimentos e aquisições de imóveis. No entanto, pode assinar um acordo no qual condiciona a aquisição dos mesmos, na resposta positiva do seu pedido de cidadania.

Receba o seu certificado de cidadania e passaporte

O cliente obterá um certificado de naturalização, com o qual o requerente e a sua família podem obter um passaporte cipriota e um cartão de identificação. O processo total demora entre 9 e 12 meses. Os candidatos podem viajar para Chipre para receber os documentos, mas também podem visitar uma embaixada cipriota para receber o documento e o passaporte correspondentes.

Em resumo:

Cidadania

Investimentomínimo

 

2M de investimento imobiliário residencial + IVA, ou 500 mil de investimento de residência pessoal + IVA + 2 milhões de euros em outros investimentos (AIFs, etc…) + IVA
RequisitosContribuição de 150 mil para o Governo.

Sem antecedentes criminais.

Não há ativos congelados na UE.

Visto Schengen

Tempo9-12 meses
NotasOs pais dependentes também devem adquirir uma residência, de pelo menos 500 mil euros.
BeneficiáriosCandidato principal

Cônjuge e menores de idade

Filhos entre os 18 e os 25 anos se forem 1)dependentes financeiros individuais,

2)  financeiros do requerente,

3) estudantes a tempo inteiro.

Pais economicamente dependentes do requerente e/ou do seu de  cônjuge.

ComisssõesTaxa de inscrição de 5k EUR (por membro adicional)

Certificado de naturalização, 5k (por membro)

Taxa de naturalização, 2k (por membro)

Custo de emissão de passaporte, 1k de euros (para membros com mais de 12 anos)

Ter um segundo passaporte é uma excelente oportunidade para os investidores e adquirir um no Chipre também lhe dá  acesso total a toda à UE, bem como a oportunidades de investimento incríveis e a capacidadede otimizar os seus impostos, ainda melhor. É por isso que no Mundo Offshore consideramos que o passaporte cipriota e o programa de residência estão entre os melhores.

Quer saber mais sobre a cidadania cipriota e os serviços de residência oferecidos pela Mundo Offshore? Subscreva a nossa newsletter para contactar as nossas redes de especialistas e consulte a nossa página especializada em países  para o Chipre.

Também pode contactar-nos e solicitar uma consulta agora mesmo.

Quem somos

No Mundo queremos ajudá-lo a proteger o seu legado, os seus investimentos e a sua família. Desde 1994 que temos ajudado e assistido as pessoas com altos rendimentos a obterem  segundos passaportes, para que possam proteger os seus investimentos, as suas famílias e fazer negócios de forma mais livre.

Nestes 25 anos, criámos uma rede inigualável  de especialistas para prestar serviços de primeira classe, com um grau  de experiência incomparável que oferecemos aos nossos clientes. É por isso que trabalhamos com a Discus Holdings, que é de longe o melhor fornecedor de serviços RBI e CBI em Chipre, com presença em dezenas de países.

Os nossos colegas da Discus Holdings têm mais de 25 anos de experiência em  segundos passaportes e de residência. Esta excelente equipa oferece total transparência, o que significa que não terá de enfrentar surpresas desagradáveis, tais como comissões ocultas e  inesperadas comissões.  Para o Mundo Offshore, e para todos os nossos especialistas, a confiança é o fator mais importante e a base em que construímos cada relação.

Os nossos especialistas não só oferecerão apoio durante o processo, mas também após a aprovação da residência ou da cidadania. A Discus Holdings e a Mundo Offshore também fornecem valiosos conselhos fiscais e financeiros, para que o requerente possa cuidar dos seus negócios e bens, durante o processo de aquisição de cidadania.

Quer saber mais? Você pode consultar o nosso Country Focus Chipre, ou solicitar uma consulta aqui.

Perguntas frequentes – Entrevista com Laszlo Kiss, Diretor generalda Discus Holdings

Porque é que o Chipre está a atrair tantos investidores internacionais e pessoas de alto escalão, para se candidatarem à residência ou à cidadania na ilha?

Chipre oferece muitas vantagens, incluindo um clima quente, uma posição geográfica favorável, uma mão de obra bem instruída, um sistema fiscal extremamente vantajoso e residência/cidadania, através de programas de investimento.

Quais são as principais características e diferenças entre os dois programas?

O programa de residência concede o mesmo em aproximadamente 3 meses: Chipre entrará  em breve na zona Schengen e,   depois disso, os residentes poderão visitar sem visto os 26 países  dessa zona.  A cidadania é diferente, uma vez que os candidatos se tornarão cidadãos plenos da União Europeia, com todos os direitos.

Os nossos clientes na América Latina estão realmente interessado sno programa de cidadania. Que benefícios tem para estes?

O direito à livre circulação, a liberdade de trabalho/estudo e a segurança, no âmbito do sistema social e jurídico da UE, bem como a isenção de visto, para 174 jurisdições

Porquê escolher Chipre, ao invés de Malta ou das Ilhas Caraíbas?

As jurisdições das Caraíbas apenas oferecem a possibilidade de viajar sem visto para a zona Schengen, por um período máximo de 90 dias (em qualquer período de 180  días dias), enquanto os cidadãos de Chipre gozam dos plenos direitos dos cidadãos da UE. No que diz respeito a Malta, a maior componente do seu programa de cidadania é a parte de doação, a partir de 650 mil euros. Existem investidores que não gostam de programas baseados em doações, por isso, felizmente, o Chipre é melhor escolha, ao invés de Malta. Se quiser mais informações, convidamo-lo a ler a entrevista completa.

Agora, vamos entrar em detalhes. Primeiro, o programa de residência. Como funciona? Quais são os critérios de elegibilidade para participar? Quais são os requisitos para incluir a família e os dependentes  na candidatura?  

A concessão da autorização de residência baseia-se na aquisição de um anúncio com um valor mínimo de 300mil + IVA. Tem de ser uma propriedade recém-construída e deve ser mantida durante todo o período de residência. Qualquer criança com menos de 18 anos, ou com idade superior a 18 anos, pode ser incluída e os pais do requerente principal podem solicitar o reagrupamento familiar.

E sobre o programa de cidadania: Quanto tempo demora o processo a adquirir um Passaporte de Chipre? É necessário viver em Chipre durante o processo de obtenção de cidadania? Quanto tempo demora o processo? Quais são os requisitos? O que preciso de saber para me candidatar?

O tempo  habitual de processamento é de entre 6 a 9 meses e não há necessidade de viver em Chipre durante esse período. Os pais dependentes podem ser incluídos na aplicação com um investimento adicional em imóveis residenciais.

Quais são as opções de investimento para programas de residência e cidadania?

A forma mais utilizada de participar no programa de residência ou cidadania é  fazer um investimento num imóvel residencial, o valor deve ser de:   300 mil para obter residência e 2 milhões de euros para a cidadania.

Quais são as opções de investimento para o programa CBI?

Os clientes podem escolher entre as seguintes opções:

  • Investimento imobiliário residencial de 2m €.
  • Investimento em imóveis residenciais de 500k + 2 milhões de euros de investimento, em empresas em Chipre, empregando 5 pessoas.
  • Investimento em imóveis residenciais de 500k + 2 milhões de euros de investimento em fundos de investimento alternativos de Chipre.
  • Investimento em imóveis residenciais 500k € + 2 milhões euros  de uma combinação de investimento em empresas ou fundos alternativos.

Quanto tempo demora o processo total de CBI, a partir do momento em que o processo começa até obter uma resposta final?

A cidadania é geralmente concedida em 8-9 meses.

Existe um processo de recurso, se for rejeitado? É possível obter um reembolso total ou parcial?

Sim, há um processo de recurso, mas este não foi completamente provado… Aconselhamos o nosso cliente a insistir numa opção no seu contrato de compra, para devolver o imóvel, no caso de o seu pedido de cidadania ser rejeitado.

Como é o processo de pagamento? Em que fase é que o candidato paga taxas profissionais e comissões governamentais? Quando é que têm de pagar contribuições ao Governo e fazer o investimento?

As taxas profissionais são normalmente pagas antecipadamente, e o pedido de cidadania deve ser acompanhado de provas de pagamento do investimento imobiliário e doação ao governo.

Se um cliente optar por comprar imóveis, quais são as opções?

Como sempre, os clientes devem ter cuidado ao comparar o preço de venda com o valor do imóvel que oferecem.  Como não somos promotores imobiliários, damos sempre aconselhamento imparcial aos nossos clientes, sobre a viabilidade do projeto imobiliário, o valor esperado do imóvel ou qualquer aspeto do investimento.

E os clientes que escolhem a outra opção para o CBI? Podem fazer um investimento empresarial ou na AIF? Existem restrições sobre quais os veículos de investimento que podem utilizar, ou podem escolher qualquer investimento AIF?

O investimento deve estar principalmente relacionado com Chipre, pelo que não é possível incorporar uma empresa cipriota e utilizá-la para atividades comerciais ou investimentos comerciais.

Poderia explicar mais pormenorizadamente que diligência é necessária, no que diz respeito à divulgação de fundos? Que documentos devem fornecer os candidatos?

Os clientes devem demonstrar que o montante do investimento imobiliário foi feito em Chipre e também que esses pagamentos foram efetuados através do sistema bancário cipriota, através do sistema bancário do país.

Quais são as vantagens de se candidatar à residência cipriota ou à cidadania, em relação a outros programas semelhantes?

Chipre é atualmente a solução mais rápida para a plena cidadania da UE.

Que informações tem sobre os escritórios familiares em Chipre?   A cidadania  é uma forma útil das famílias  criarem os seus negócios em Chipre?

Devido à boa infraestrutura empresarial,em que quase todos falam a  inglês, ao excelente clima e, mais importante,  às muito vantajosas taxas de imposto sob o rendimento das pessoas e das empresas, Chipre é um dos melhores locais para fazer negócios na Europa.

Como pode um cidadão ajudar na gestão bancária patrimonial em Chipre?

Podemos definitivamente ajudar os nossos clientes a integrar as suas ideias nos negócios em Chipre. Todos os bancos operam de acordo com regras estritas da KYC, pelo que os clientes devem cumprir essas regras, com base em normas internacionais.

Que serviços oferece a Discus Holdings para investidores interessados? E o que o torna  diferente de outros prestadores de serviços?

A Discus oferece serviços  profissionais de residência e cidadania, para os seus clientes internacionais. A qualidade e competência dos nossos serviços baseia-se na nossa experiência de 28 anos na estruturação, do património internacional.

A Discus Holdings ajuda os seus clientes a escolher estes investimentos? Como é que sefaz?

Para escolher o imóvel, podemos trabalhar diretamente sob o nosso nome, enquanto para fornecer conselhos de investimento específicos exigimos uma licença da EU. Para investimentos financeiros específicos estamos trabalhando com consultores fiscais e de investimento autorizados.

Fale-nos da equipa de trabalho de Chipre. Que taxa de sucesso teve com as candidaturas aos programas CBI e RBI?

Operamos em Chipre através do nosso próprio escritório, desde 2006, e temos uma taxa de sucesso de 100% para os pedidos de cidadania. Acho que é devido ao facto de os nossos controlos de diligência serem muito robustos e rigorosos. Simplesmente procuramos evitar clientes problemáticos ou com registos desfavoráveis.

Uma última mensagem para a Rede Mundial de Investidores…

Todos precisam de um plano B…

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