Oportunidade de Investimento em Belize

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Com praias brancas e águas mornas, ricas em história e cultura, Belize é um dos destinos mais atraentes da América Central.

Originalmente habitado pelos Maias, este país preserva a magia das culturas milenares, juntamente com as vantagens e confortos do mundo moderno.

Também oferece vantagens incomparáveis ​​para investidores e imigrantes, de diferentes partes do mundo.

O sistema bancário em Belize, por exemplo, é muito seguro, já que os bancos de Belize precisam de ter uma alta reserva de liquidez. Os bancos deste país têm uma reserva de 24%, que excede quatro vezes as reservas dos bancos nos EUA.

Vai poder encontrar aqui mais informações sobre serviços bancários em Belize:

Porquê considerar Belize um destino bancário?

Belize também oferece excelentes oportunidades quando se trata de investimentos. A maioria dos custos operacionais em Belize é menor do que na América do Norte ou na Europa Ocidental, assim como os custos de manutenção de ativos no setor de investimento imobiliário ou renda comercial. Belize é uma dessas jurisdições que permite ter propriedades diretamente a residentes estrangeiros, que não possuem cidadania.

Outro fator importante é a estreita relação da moeda local com o dólar norte-americano, que mantém uma relação de 2:1. Esta taxa de câmbio, fixa e acordada, pode ser útil para investidores que estão preocupados com a flutuação do valor das moedas em outras partes do mundo. Enquanto a relação entre as duas moedas for mantida, será fácil para os investidores converter dólares americanos para belizenses e vice-versa.

Finalmente, também é importante notar que o imposto sobre a propriedade em Belize varia de 1 a 1,5% ao ano. Compare esses valores com os de Nova Jersey, onde as taxas estão em torno de 2,4%. Não há como negar que isso representa uma vantagem muito atraente.


Mas isso não é tudo. Se você quiser ler mais sobre Belize e conhecer todas as suas vantagens como um centro financeiro, pode consultar este artigo:

13 motivos para investir em Belize


Por esta e muitas outras razões, o Mundo Offshore apresenta uma oportunidade de investimento inigualável neste país interessante e atraente, um investimento onde poderá encontrar informações abaixo.

Lembre-se que para aceder ao investimento ou para obter mais informações, basta entrar em contacto e nos questionar.

Ambergris Caye, Belize – Visão geral do mercado

Turismo: 

  • Destino turístico caribenho de rápido crescimento (Q1-2018) – 22,5%
  • Escolha do Viajante no Trip Advisor 2018 – No Top 10 entre os destinos da América Central (#2)
  • Escolha do Viajante no Trip Advisor 2018 – Entre os 25 destinos mais visitados no mundo (# 17)
  • Escolha do Viajante no Trip Advisor 2018 – Ilha nº1 do Mundo (2013, 2014)
  • 2012-2017 (6 anos): + 83,43%, aumento da chegada de turistas que pernoitam (Crescimento Médio Anual de 13,93%)
  • Belize é o “paraíso mais exclusivo de língua inglesa do Caribe para se reformar” – Magazine “International Living”. Ambergris Caye
  • “A melhor ilha do mundo para se reformar” e “As 10 ilhas mais importantes do mundo para se viver” – Magazine Islands
  • Os 10 melhores lugares para se reformar (Ambergris Caye) – World Report e US News
  • A Barreira de Corais de Belize é o maior recife de coral vivo do mundo.
  • A Reserva Marinha Hol Chan é um dos 10 melhores locais de mergulho/snorkel do mundo.

Localização: 

    • Belize está localizada a 4 horas de voo, de mais de 40% da população dos Estados Unidos.
    • Há vôos diretos de Miami, Fort Lauderdale, Charlotte, Atlanta, Newark, Dallas, Houston, Chicago, Toronto, Denver, Los Angeles, Calgary, San Salvador (El Salvador), República do Panamá (Cidade do Panamá).
    • Ambergris Caye é a maior das 200 chaves (ilhas) encontradas na costa continental de Belize.
    • 46% da superfície de Belize constitui o Parque Nacional e/ ou a Reserva Marinha.
    • O Parque Nacional Bacalar Chico e a Reserva Marinha são um património mundial das Nações Unidas de 27.000 acres, localizados em Ambergris Caye.
    • A Barreira de Corais de Belize está localizada entre 400 e 600 metros da costa de Ambergris Caye.

Legal: 

  • Sistema legal baseado no CommonLaw [Common Law Britânica].
  • As propriedades são conservadas pelo título de domínio total
  • Existem os mesmos direitos de propriedade encontrados no Canadá, EUAe o Reino Unido.
  • Existem os mesmos direitos de propriedade para os não belizenses e para os cidadãos de Belize.
  • Belize é uma nação soberana e independente com uma democracia parlamentar.
  • Membro da Comunidade Britânica.
O Squirrel Caye oferece um dos maiores, mais desejáveis e pouco desenvolvidos locais à beira-mar na costa oeste de Ambergris Caye.

A oportunidade

“Squirrel Caye”

(25.53 Hectares)

Squirrel Caye é uma ilha privada de 25,53 hectares, localizada nas águas protegidas da Laguna de San Pedro, a sotavento de Ambergris Caye e a apenas 1 milha a oeste do centro da cidade de San Pedro. San Pedro está localizado na ilha de Ambergris Caye, Belize, e é o principal destino turístico de Belize, que é o mercado que mais cresce quando se trata de turismo no Caribe.

O Squirrel Caye oferece um dos maiores, mais desejáveis ​​e pouco desenvolvidos locais à beira-mar na costa oeste de Ambergris Caye. Além disso, também oferece proximidade física e acesso ao centro de San Pedro, em menos de 5 minutos de barco. Com vista para o pôr do sol do Caribe a partir dos seus mais de 1.100 pés de frente para o oeste de frente para a praia, é um local ideal para resorts de luxo e/ ou desenvolvimento de condomínios, sendo grande o suficiente para ambos.

Ambergris Caye, em Belize, é um dos destinos turísticos de mais rápido crescimento no Caribe. Em 2018, houve um aumento surpreendente de 14,6% na chegada de turistas noturnos. Além desse aumento significativo de 14,6%, nos últimos 3 (três) anos houve aumento de dois dígitos (13,0%, 10,8% e 14,6%, respectivamente).

Por outro lado, nos últimos 10 anos, a chegada de visitantes aumentou em mais de duas vezes, de 232.249 em 2009 para 489.261, em 2018.

Por outro lado, nos últimos 10 anos, a chegada de visitantes aumentou em mais de duas vezes, de 232.249 em 2009 para 489.261 em 2018.

 

O exclusivo hotel/ resort em Ambergris Caye, o Mahogany Bay Resort e o Beach Club, sendo uma coleção CURIO da rede Hilton, foram inaugurados em dezembro de 2017.

Desde então, as porta abriram-se e estão a desenvolver novos projetos, quer no local ou próximo de Ambergris Caye, que incluem cadeias de hotéis Four Seasons, Autograph Collection, Marriott residências e Grande Wyndham, juntamente com Rosewood Hotels; a rede Ritz-Carlton está em negociações ativas para projetos de desenvolvimento de hotéis.

Numa indústria de enorme crescimento turístico, e com marcas de hotéis à procura de entrar no mercado e selecionar os seus locais para se desenvolver, há uma séria escassez de terrenos de tamanho adequado na praia para essa finalidade. Procuramos capitalizar o tempo de crescimento no mercado de Ambergris Caye e a procura por locais de desenvolvimento adequados.

Ao adquirir a propriedade em questão, a um valor aproximado de US$ 0,50 por dólar (de valores de avaliação comparáveis), sentimos que estamos a posicionar os nossos investidores e a nós mesmos para maximizar a reavaliação do capital. Melhorando a estética do site e obtendo a licença de mineração e a permissão necessária para iniciar as melhorias no site. Esta procura aumentará ainda mais o valor agregado à propriedade.

A costa leste de Ambergris Caye é historicamente o local onde todo o desenvolvimento aconteceu nos últimos 20 anos. Somente a partir de 2010, o acesso rodoviário ligou a tão desejada costa oeste de Ambergris Caye com a costa leste e a cidade de San Pedro. A atração turística número um e a área de maior crescimento de Ambergris Caye é a Secret Beach, localizada na costa oeste. As propriedades em construção na costa oeste oferecem vantagens significativas sobre as da costa leste de Ambergris Caye.

Primeiro, destacamos as incríveis vistas do pôr do sol do Caribe. Ter uma visão do pôr do sol sempre tem um valor maior do que o nascer do sol, em condições iguais. Em segundo lugar, há pouca ou nenhuma erva marinha no leito da costa oeste, enquanto essas algas são muito abundantes na costa leste. Da mesma forma, a costa oeste é imune às proliferações de sargaço, que afetaram a maior parte do Caribe nos últimos anos.

Com um tamanho de 25 acres e US $ 300 mil por acre, a propriedade em questão teria uma avaliação de terra bruta de US $ 7,5 milhões.

 

Atualmente, não há lotes adequados (5 hectares mínimos ou maiores) disponíveis para venda na costa oeste de Ambergris Caye. Além de alguns projetos de desenvolvimento de lotes subdivididos, localizados em frente ao mar, que têm entre 50 e 200 pés de largura, há também três (3) grandes proprietários que possuem e controlam quase toda a propriedade voltada para o mar (na costa oeste, subdesenvolvida). Além da propriedade em questão, a segunda maior propriedade. voltada para a praia na costa oeste que está à venda, tem menos de 3 hectares de área.

Além da propriedade em questão, a segunda maior propriedade voltada para a praia na costa oeste que está à venda, tem menos de 3 acres de área.

 

O investimento

“Squirrel Caye” 

(25.58 Hectares) 

Oferta Total: US$ 4,200,000

Interesses de Sociedades de Responsabilidade Limitada (Unidades)

Até quarenta e dois (42)

Unidades Classe A

(Até US$ 4,800,000)

US$ 100,000 por Unidade de Classe A

Investimento mínimo de US$100,000 Investimento mínimo

A Squirrel Caye Island SA está a oferecer até US$ 4.200.000 nas nossas Unidades Classe A, a um preço de US$ 100.000 por Unidade, com um investimento mínimo de uma (1) Unidade. O lance mínimo é de US$ 3.000.000, com um lance máximo estabelecido em US$ 4.200.000, de acordo com o Memorando.

Uma vez que a Oferta Mínima é atingida, através da oferta das Unidades A na primeira etapa, a Squirrel Caye Island S.A. fecha a operação do terreno e inicia a segunda etapa da oferta. (O vendedor tomará posse de até doze (12) Unidades Classe A (até US $ 1.200.000) na conclusão, em vez do saldo do preço de compra da propriedade Squirrel Caye Island SA, que fornecerá as Unidades de Classe. (A do vendedor, que estará à venda na segunda fase da oferta.)

Após o retorno de todo o capital dos investidores, o lucro líquido remanescente será distribuído em 50/50, com 50% para os detentores de todas as Unidades Classe A (proporcionalmente) e outros 50% para a Companhia. Gerente, proprietário de todas as unidades da Classe B.

 

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